¿Cuánto cuesta cambiar o limpiar los canalones en Madrid?
Actualizada: Noviembre de 2026
Un canalón atascado o roto parece un problema pequeño, pero desvía el agua hacia la fachada, los aleros y los cimientos. Te damos precios orientativos para cambiarlo o limpiarlo y te explicamos de qué depende el precio real, que se cierra después de verlo.
Cambiar o instalar canalón: precios orientativos
Estos rangos son orientativos, con el 21 % de IVA incluido. El precio depende de los metros, la altura, el material, el estado de las bajantes y los trabajos a realizar, así que el precio cerrado te lo damos por escrito tras la visita gratuita.
- Hasta 10 metros: entre 363 € y 970 € (orientativo).
- De 10 a 25 metros: entre 730 € y 1.460 € (orientativo).
- De 25 a 50 metros: entre 1.210 € y 3.030 € (orientativo).
- Más de 50 metros: desde 4.240 € (orientativo; hay que verlo).
Limpiar tejado y canalones: precios orientativos
Rangos orientativos, con el 21 % de IVA incluido, para un tejado poco inclinado en planta baja o una planta. Con más altura o más pendiente el precio sube. El precio cerrado se da tras la visita.
- Piso o ático: entre 242 € y 430 € (orientativo).
- Adosado: entre 420 € y 790 € (orientativo).
- Chalet: entre 670 € y 1.210 € (orientativo).
Qué hace que cueste más o menos
- Los metros de canalón y el número de bajantes.
- La altura: con dos o más plantas puede hacer falta andamio o plataforma elevadora.
- El material: aluminio, zinc, cobre o PVC tienen precios, duración y aspecto distintos.
- El estado de lo que hay: si solo falla un tramo, cambiamos esa sección y no todo el canalón.
- Las bajantes: si están atascadas o rotas, sobre todo las que van enterradas, hay que desatascarlas o cambiarlas.
- El arbolado: en casas con muchos árboles la limpieza lleva más tiempo.
Reparar un tramo o cambiar todo
Si hay fugas en las juntas, se sellan. Si un tramo está deformado u oxidado, se cambia solo esa sección. Compensa cambiar el canalón entero cuando está deteriorado en muchos puntos, cuando las pendientes están mal y el agua se queda parada, o cuando la casa nunca ha tenido un canalón a medida.
Señales de que el canalón necesita atención
- Rebosa cuando llueve fuerte.
- Aparecen manchas de humedad en la fachada o en los aleros.
- Gotea por las juntas o se ve doblado o descolgado.
- Crecen plantas o se acumula barro dentro.
Cada cuánto limpiarlos
Lo recomendable es una revisión al año, antes del otoño, para que las primeras lluvias no encuentren el canalón lleno de hojas. En casas rodeadas de árboles, mejor dos veces: antes del otoño y después del invierno. Si quieres olvidarte, en el mantenimiento de tejados lo incluimos con un informe de fotos.
Cómo conseguir el precio cerrado
El precio cerrado se da siempre tras la visita: es gratuita y sin compromiso. Medimos los metros, revisamos canalones y bajantes y te enviamos el presupuesto por escrito en menos de 24 horas, con material, plazo y garantía.
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