¿Cuánto cuesta reparar una gotera en Madrid?
Actualizada: Noviembre de 2026
Una gotera nunca llega en buen momento, y lo primero que se pregunta todo el mundo es cuánto va a costar arreglarla. Te damos precios orientativos y te explicamos por qué el precio depende sobre todo de dónde entra el agua, que casi nunca es donde aparece la mancha.
Precios orientativos
Estos rangos son orientativos, con el 21 % de IVA incluido, para un tejado poco inclinado en una casa de planta baja o una planta. El precio depende de la altura, la inclinación, los m² afectados, el estado del tejado y los trabajos a realizar, así que el precio cerrado te lo damos por escrito tras la visita gratuita.
- Una gotera localizada: entre 1.200 € y 3.030 € (orientativo).
- Varias goteras: entre 1.820 € y 4.240 € (orientativo).
- Una gotera de la que no se sabe el origen: entre 1.820 € y 4.240 € (orientativo).
Por qué lo caro es encontrar el origen
El agua entra por un punto y recorre el tablero, las vigas o la lámina hasta que encuentra por dónde caer. Por eso la mancha del techo casi nunca está debajo de la entrada real. Revisamos tejas, cumbreras, limahoyas, encuentros con paredes, chimeneas, claraboyas, antenas y canalones hasta dar con ella. Reparar solo donde gotea suele significar que la gotera vuelve con la siguiente tormenta.
Qué hace que cueste más o menos
- Lo localizado que esté: una teja rota a la vista es rápida; una entrada escondida bajo varias hileras de teja lleva más tiempo.
- La altura y el acceso: con dos o más plantas puede hacer falta andamio o plataforma elevadora.
- La inclinación: un tejado con mucha pendiente exige más medidas de seguridad.
- El material: teja cerámica, de hormigón, pizarra o una terraza con lámina se reparan de forma distinta.
- Los daños que haya dejado el agua: si el tablero o una viga se han podrido, hay que sustituirlos.
- La urgencia: si llueve y entra agua, primero se hace una protección provisional y después la reparación definitiva.
Qué hacer mientras llega la reparación
- Retira los muebles y aparatos eléctricos de la zona y pon un recipiente donde caiga el agua.
- Si el agua cae cerca de enchufes o lámparas, corta la luz de esa zona.
- Haz fotos de la mancha y de los daños: te servirán para el seguro si tu póliza lo cubre.
- No subas al tejado, y menos con lluvia o viento: es peligroso y puedes romper más tejas.
¿Gotera o condensación?
No toda mancha en el techo es una gotera. Si la humedad aparece en baños, en esquinas frías o en invierno con las ventanas empañadas, puede ser condensación, que se resuelve con ventilación o aislamiento y no en el tejado. En la visita lo comprobamos antes de proponer ninguna obra.
El seguro del hogar
Lo que cubre cada seguro depende de la póliza, así que consúltalo con tu aseguradora. Te entregamos fotos del problema y el presupuesto por escrito para que puedas enviárselos.
Cómo conseguir el precio cerrado
El precio cerrado se da siempre tras la visita: es gratuita y sin compromiso. Localizamos el origen, te explicamos qué ha pasado con fotos y te enviamos el presupuesto por escrito en menos de 24 horas. Si la gotera está activa, tenemos servicio de urgencias en 24 horas.
¿Quieres el precio cerrado de tu caso?
Visita de valoración gratis, presupuesto por escrito en menos de 24 h y servicio de urgencias en 24 h.